弗罗西诺内trotta

16

Jul

2018

房地產市場限購政策

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  2018年5月14日,太原市人民政府印發《關于加強房地產市場調控工作的實施意見》,其中,涉及到購房人的具體限購政策有以下幾點:


  一、購房資格政策

  1、對擁有1套城六區住房的本市城鎮居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女,下同)、在城六區沒有住房且能夠提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非本市城鎮居民家庭,在本市城六區限購1套住房。

  2、對擁有2套以上(含2套)城六區住房的本市城鎮居民家庭、擁有1套以上(含1套)城六區住房的非本市城鎮居民家庭及無法提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非本市城鎮居民家庭,暫停在本市城六區內購買住房。

  二、信貸和稅收政策

  1、調整差別化住房信貸政策

  購買首套住房的居民家庭申請商業性個人住房貸款,首付比例不低于30%,貸款利率按基準利率執行。

  購買第二套住房的居民家庭申請商業性個人住房貸款,最低首付款比例不低于40%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

  購買第三套以上住房的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款。

  2、調整住房公積金使用管理

  購買首套住房的繳存職工家庭申請公積金貸款,最低首付比例不低于30%。

  購買第二套住房的繳存職工家庭申請公積金貸款,最低首付比例不低于40%,貸款利率按照首套房貸款利率1.1倍計息。

  停止向購買第三套住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。

  三、控制現房短期交易轉讓

  新購住房取得不動產權證或房屋所有權證的,自取得不動產權證或房屋所有證之日起滿2年方可交易轉讓。

  四、強化房地產市場監管

  騙取購房資格的家庭5年內不得在本市購房。


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